English version
 

 

 

 

 

 

 

 

 



 


 

 


sách tham khảo trường vietnammarcom

 

 

 

       Bookmark and Share           


Việc giảm diện tích của các căn hộ cao cấp dẫn đến giá trị đầu tư để sở hữu căn hộ thấp hơn, phù hợp với túi tiền của một diện khách hàng rộng hơn đang là hướng đi của không ít chủ đầu tư nhằm giải tỏa một lượng lớn nhu cầu về nhà ở đang hiện hữu và góp phần tăng tính thanh khoản cho thị trường bất động sản.Thị trường những năm gần đây cho thấy ưu thế đang thuộc về những dự án bất động sản cao cấp có vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại, tiện ích đồng bộ. Tuy nhiên, để sở hữu những căn hộ này, khách hàng luôn phải bỏ ra một khoản đầu tư lớn, có khi lên đến cả chục tỷ đồng cho 1 căn hộ. Với mức giá như vậy, phân khúc này đặc biệt kén khách và chỉ phù hợp với những người có nguồn tài chính dồi dào, thu nhập cao và ổn định.

Chi tiết

Công ty TNHH Gachvang vừa công bố báo cáo giá đất các tuyến đường có vị trí bao quanh hoặc dẫn về cây cầu qua Đảo Kim Cương thuộc quận 2, TP HCM, mới khởi công trong những ngày đầu tháng 9. Đây là công trình hạ tầng được kỳ vọng sẽ tạo ra hướng lưu thông mới, giải tỏa ùn tắc cho tuyến giao thông huyết mạch phía Đông Sài Gòn là đường Đồng Văn Cống và khu vực quanh cảng Cát Lái. Sau khi thành phố có động thái công bố và khởi công dự án hạ tầng mới này, giá đất một số tuyến đường thuộc các phường: Thạnh Mỹ Lợi, Bình Trưng Tây đã đua nhau thiết lập mặt bằng giá mới, bất chấp thực tế mật độ nhà cửa ở khu vực này vẫn còn thưa thớt.

Chi tiết

Sáng 20/9, tọa đàm Bất động sản xanh: trào lưu hay xu thế? do trang tin CafeLand (thuộc tạp chí Nhà đầu tư) tổ chức tại TP.HCM, đã đề cập nhiều vấn đề cũng như giải pháp cho lĩnh vực này. Theo các chuyên gia, hiện nay tại Việt Nam có chưa đến 100 công trình xanh đang phát triển ở các giai đoạn khác nhau, quá thấp so với nhu cầu thực tế cũng như so với sự phát triển của các nước ở khu vực và thế giới. Nguyên nhân do đây còn là vấn đề mới, lại thường tạo tâm lý lo ngại làm gia tăng chi phí đầu tư và có thể làm kéo dài thời gian phát triển dự án hoặc làm gia tăng chi phí bản trì bảo dưỡng công trình về sau. Trong khi đó, kinh nghiệm quốc tế cho thấy, lợi ích rõ nhất của công trình xanh có thể tiết kiệm năng Chi tiết

Chiến lược của Empire Group là tạo sản phẩm khác biệt như triết lý tạo thị trường kinh điển của "cha đẻ" marketing Philip Kotler...Cách đây đúng 10 năm, cha đẻ của Marketing hiện đại Philip Kotler đã đến tham dự một hội thảo tại Việt Nam. Tại đây, Philip Kotler có một chia sẻ làm thay đổi quan niệm của cả thị trường: “Công ty tốt đáp ứng tốt nhu cầu, những công ty lớn hơn sẽ tạo ra thị trường”. Theo Kotler trong kinh doanh, một nguyên tắc thường nghe thấy đó là “Hãy bán thứ mà thị trường cần”, nhưng có những lúc “người tiêu dùng còn chẳng biết họ muốn gì” thì việc của những doanh nghiệp hàng đầu là hãy tạo ra nhu cầu cho thị trường.

Chi tiết

Dù tập trung một số lượng dự án lớn nhưng bất động sản (BĐS) khu vực Mỹ Đình vẫn luôn có sức hút với các nhà đầu tư. Hạ tầng tốt, môi trường sống văn minh với nhiều công trình chính trị - xã hội mang tầm quốc gia và quốc tế là những điểm cộng khiến các dự án khu vực này luôn có lực hút mạnh mẽ và sức thanh khoản vô cùng lớn.BĐS khu vực Mỹ Đình từ trước đến nay luôn được xem là một trong những điểm nóng của thị trường BĐS Hà Nội. Hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu vực này liên tục được cải thiện. Có thể kể đến những trục giao thông trọng yếu như quốc lộ 32, đại lộ Thăng Long, Phạm Văn Đồng, Phạm Hùng và tuyến đường trên cao nối từ điểm Mai Dịch tới cầu Thanh Trì, kết nối khu vực phía Tây với phía Nam và phía Đông thành phố, Chi tiết

Mảng nhà ở để bán tại Hà Nội và Tp.HCM đang có dấu hiệu hụt hơi trong khi mảng văn phòng cho thuê lại đang có thanh khoản khá tốt...Về thị trường nhà ở tại Hà Nội, trong quý 2/2017, chỉ số giá nhà ở đạt 106,1 điểm, giảm 1 điểm  theo quý và 2 điểm theo năm. Giá bán trung bình ghi nhận ở mức 1.209 USD/m2, tương đương 27,5 triệu đồng/m2. Áp lực ngày càng tăng của nguồn cung thứ cấp khiến giá giảm xuống. Giá sơ cấp của phân khúc nhà cao cấp cũng giảm xuống do các dự án mới có giá chào bán thấp hơn mức giá trung bình của thị trường.

Chi tiết

Theo số liệu từ Tổng cục Du lịch, trong 8 tháng đầu năm 2017, Việt Nam thu hút khoảng 8,5 triệu lượt khách quốc tế, tăng 29,7% so với cùng kỳ năm trước. Sự tăng trưởng này được tiếp nối con số kỷ lục của năm 2016, khi Việt Nam chào đón hơn 10 triệu khách du lịch quốc tế và dự kiến lên đến 11,5 triệu vào cuối năm 2017.Những mô hình mới này sẽ làm cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đa dạng hơn, phong phú hơn và có thể thu hút nhiều du khách đến Việt Nam thêm nữa.9 tháng đầu năm 2017, thị trường bất động sản đầu tư ghi nhận một cơn sóng đổ bộ của hàng loạt dự án. Trong đó, đáng chú ý là sự xuất hiện của các dự án bất động sản tạo ra những xu hướng khác biệt và mới mẻ cho thị trường.

Chi tiết

Một cảm giác thoáng mát, rộng rãi mà vô cùng tiện nghi là tất cả những gì người xem có thể cảm nhận được khi bước chân vào căn hộ tuyệt đẹp này. Với diện tích chỉ vẻn vẹn 30m2 nhưng tổ ấm nhỏ này có đầy đủ mọi không gian chức năng và luôn khiến mọi người phải trần trồ thán phục bởi cách bố trí, phối hợp nội thất vô cùng thông minh và ấn tượng. Bước vào bên trong căn hộ, điểm thu hút đầu tiên đó là những món nội thất đặc biệt với gam màu xanh tươi mát. Những chi tiết nhỏ từ những chiếc ghế, màu sắc của tường và tủ...cũng trở thành điểm nhấn hút mắt xuyên suốt chiều dọc không gian.

Chi tiết

"Nắm bắt thông tin loạt hạ tầng giao thông mới, cũng như các khu công viên bờ sông rộng lớn đã và đang được xây dựng, nhiều sàn môi giới nhà đất liên tục "gom" nhà đất ở đây. Tuy nhiên, giá chào bán cũng không hề rẻ bởi số lượng dự án căn hộ không nhiều, mà phần lớn là nhà phố do tận dụng lợi thế mặt tiền những con sông rộng lớn có tầm nhìn về trung tâm thành phố", ông Thế Mai - giám đốc một công ty môi giới nhà đất khu Đông cho biết. Nằm trong xu hướng tăng trưởng chung của thị trường BĐS TPHCM với nhiều lợi thế về hạ tầng, khu Đông Tp.HCM, vẫn đang cho thấy sức hút mạnh mẽ khi liên tục dẫn đầu về lượng giao dịch cũng như biên độ tăng giá.

Chi tiết

Tập đoàn Nam Cường đầu tư xây dựng và bàn giao hệ thống trường học liên cấp Lê Quý Đôn đạt chuẩn, hiện đại bậc nhất phía Tây Thủ đô cho quận Hà Đông; Nhận quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư 4 trường học của UBND Thành phố Hà Nội; Công bố xây dựng Công viên Thiên văn học ngoài trời đầu tiên tại Đông Nam Á đã đánh dấu một bước tiến trong việc góp phần nâng cao chất lượng giáo dục cho người dân Thủ đô. Đằng sau thành công ấy là một quá trình nỗ lực không ngừng nghỉ của nhà đầu tư và phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.

Chi tiết

Gần đây, giới đầu tư, cũng như người dân TP.HCM bàn luận sôi nổi về việc nghĩa trang Bình Hưng Hòa (quận Bình Tân) được quy hoạch trở thành khu phức hợp thương mại, nhà ở. Ngay lập tức, "cò đất" thổi giá bất động sản quanh khu vực này lên mức "không tưởng". Xét cho cùng, những thông tin quy hoạch kiểu như tại Bình Hưng Hòa, "cò đất" là thành phần hưởng lợi nhiều nhất, chỉ thiệt thòi đối với những ai nằm trong vùng quy hoạch vì chẳng biết khi nào dự án mới thành hiện thực. Một số khu "đất vàng" trên địa bàn TP.HCM là những ví dụ điển hình.

Chi tiết

Nhà phố vẫn “âm thầm” hút khách bởi tâm lý chung của người dân thích sở hữu tài sản vừa là nhà phố với giá chung cư, mà vẫn có thể kinh doanh thương mại ổn định...Mặc dù rất nhiều phân khúc bất động sản đa dạng được chào đón hấp dẫn trên thị trường dịp cuối năm, song Nhà phố vẫn “âm thầm” hút khách bởi tâm lý chung của người dân thích sở hữu tài sản vừa là nhà phố với giá chung cư, mà vẫn có thể kinh doanh thương mại ổn định.

Chi tiết

Ngôi nhà nhỏ có tên Stormvillan nằm ở Hanko (Phần Lan) được thiết kế với tầm nhìn ra biển thơ mộng. Trong ngôi nhà mọi không gian từ phòng khách, bếp đến khu vực nghỉ ngơi đều xuất hiện những mảng kính lớn thay cho bức tường để người ở trong nhà có thể nhìn thấy thiên nhiên xung quanh và cảm nhận được tiếng sóng vỗ rì rào.

Chi tiết

Ở phân khúc nghỉ dưỡng, chủ đầu tư lớn là người quyết định toàn bộ chuyện thành công hay thất bại. Vì vậy, người mua condotel nên tìm hiểu uy tín của nhà đầu tư, tiềm năng của dự án hơn là tập trung vào các cam kết lợi nhuận.Giữa tháng Tám vừa qua, chuyện chủ dự án căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) Bavico Nha Trang không thực hiện cam kết chia lợi nhuận cho người mua căn hộ đã làm nhiều người định mua condotel phải chùn tay. Bavico chỉ là một trong nhiều dự án đầu tư tiềm ẩn rủi ro: Khi mua sản phẩm, nhiều khách hàng hồ hởi trước cam kết chia lợi nhuận có thể lên đến 15%/năm của chủ dự án mà không tìm hiểu rằng, hiện nay Việt Nam chưa có luật để ràng buộc cam kết cho thuê.

Chi tiết

Theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, quý I/2017, Bắc Ninh dẫn đầu cả nước về thu hút đầu tư nước ngoài FDI với tổng số vốn đăng ký hơn 2,61 tỷ USD, chiếm 33,86% tổng vốn đầu tư cả nước, trong đó có nhiều tên tuổi lớn: Microsoft, Canon, Samsung, Pepsi Co., Unilever,… Hiện đang có khoảng 300.000 người lao động trong nước và hơn 5.000 lao động nước ngoài làm việc trong các nhà máy tại đây. Trong khi đó, cơ sở hạ tầng về nhà ở và tiện ích dịch vụ lại chưa bắt kịp nhu cầu nâng cao chất lượng sống của người lao động.

Chi tiết

Toàn bộ không gian phía dưới được dành làm phòng khách, bếp ăn, khu đọc sách. Căn hộ với gác xép tiện ích ở Poznan (Ba Lan). Căn hộ ở Poznan (Ba Lan) có nhiều ưu điểm như nhà vuông vắn với nhiều cửa sổ nhưng diện tích mặt sàn không lớn. Chủ đầu tư của khu chung cư đã đưa ra giải pháp xây trần cao hơn để có thể làm gác xép.

Chi tiết

Đà Nẵng đang là điểm sáng thu hút đầu tư trên mọi phương diện, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng... Năm 2016, theo CBRE Việt Nam, thị trường bất động sản Đà Nẵng chứng kiến một cơn sốt chưa từng có với hơn 5.570 căn condotel được cung ứng ra thị trường và mức tiêu thụ đạt gần 4.000 căn. Với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, chính sách cởi mở, Đà Nẵng đang là điểm sáng thu hút đầu tư trên mọi phương diện, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng. Điểm sáng bất động sản nghỉ dưỡng Trong đầu tư nói chung và đầu tư bất động sản nói riêng, đến sớm và đến muộn đều không đạt hiệu quả mà phải là “đúng lúc” khi thị trường hội tụ cùng lúc 3 yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hoà”.

Chi tiết

Chủ đầu tư cho biết, nhà thầu chính đang huy động nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện dự án...Cocobay lần đầu ra mắt thị trường với định vị dòng sản phẩm hoàn toàn mới lạ: bất động sản du lịch, giải trí. Không phải phải nghỉ dưỡng, Cocobay hướng đến việc phát triển quy mô lớn một tổ hợp lưu trú, vui chơi, mua sắm sầm uất, hiện đại và cực kỳ vui nhộn.Empire Group cho biết sẽ đầu tư các tiện ích giải trí đủ sức hút để giữ chân du khách “hơn 1 ngày đêm”, khiến du khách “móc ví” để chi tiêu và tận hưởng các tiện ích nhiều hơn. Khách sử dụng dịch vụ nhiều, lưu trú lâu, công suất khai thác phòng sẽ tăng, tăng sức sinh lời cho nhà đầu tư.

Chi tiết
Các tin khác :
Tổng quan phân khúc bất động sản tầm trung trên Social Media 6 tháng đầu năm 2017
Đủ loại căn hộ độc lạ ra hàng: Chiêu mới của dân địa ốc
Căn hộ trung bình chiếm lĩnh thị trường TP.HCM cuối năm
Đầu tư vào công nghệ, điểm khác biệt của các dự án bất động sản
Đất nền dự án được nhà đầu tư săn tìm
Những phân khúc bất động sản tiềm năng chờ "khai phá"
Thiết kế nội thất tuyệt vời của căn nhà chỉ 55m2 cho các gia đình trẻ
Thị trường BĐS dự báo tiếp tục tích cực, nhiều đại gia địa ốc đặt mục tiêu lợi nhuận 2017 đầy tham vọng
5 điểm cần lưu ý khi chọn mua bất động sản
Bất động sản: Hút mạnh vốn đầu tư, 76 doanh nghiệp mới ra đời mỗi ngày
Indochina Capital đầu tư vào startup không gian làm việc chung Toong
10 mẫu biệt thự phong cách Nhật siêu đẹp
Ngôi nhà giúp bạn trở về với tự nhiên
Bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang sôi động nhất đầu năm 2017
Mua căn hộ tiện nghi với vốn từ 240 triệu - cơ hội cho các gia đình trẻ
Sức hút từ những dự án nhà ở chất lượng - giá vừa tầm
Bất động sản Đà Nẵng: Sự “lên ngôi” của phân khúc vừa túi tiền
Điểm nhấn tại khu đô thị sinh thái 2 tỷ USD bên sông Sài Gòn
Nhà ở vẫn là nhu cầu thiết yếu tại Việt Nam
Bất động sản hưởng lợi từ hạ tầng giao thông
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 



  Login Copyright © 2000 VietnamMarcom. All rights reserved.