English version
 

 

 

 

 

 

 

 

 



 


 

 


sách tham khảo trường vietnammarcom

 

 

 

       Bookmark and Share           


Với tính thanh khoản cao và nhu cầu mua nhà để ở tăng lên, năm 2017 đánh dấu sự lên ngôi mạnh mẽ của bất động sản tầm trung. Chỉ riêng tại TPHCM trong năm 2017 dự đoán chào đón 44,000 căn hộ trung cấp.Tuy nguồn cung dồi dào nhưng người mua nhà tại Việt Nam cũng không vì thế mà thở phào nhẹ nhõm. Trên Social Media, các thảo luận về dự án đắp chiếu, chủ đầu tư dính “phốt” vi phạm pháp luật và chất lượng bàn giao chưa đảm bảo vẫn diễn ra rất sôi động.

Chi tiết

Thay vì phải đến tận công trình để mục sở thị dự án, giờ đây người mua nhà có thể trải nghiệm không gian sống và quản lý toàn bộ thông tin về ngôi nhà tương lai qua ứng dụng trên điện thoại...Cùng với sự vươn lên của bất động sản giá trị thực (người mua nhà được trực tiếp mắt thấy, tai nghe sự hiện diện của dự án, thay vì chỉ góp vốn với chủ đầu tư) người mua ngày càng khó tính trong việc lựa chọn ngôi nhà tương lai. Họ đặc biệt cảnh giác với những dự án thiếu thông tin và thiếu tính minh bạch.

Chi tiết

Để bán được hàng, ngoài chính sách và khuyến mãi hấp dẫn, các chủ đầu tư còn nghĩ cách tung ra thị trường những loại hình căn hộ với cái tên mới mẻ. Chưa đánh giá được hiệu quả thế nào nhưng những căn hộ này đã gây được sự tò mò của người mua nhà. Dự án cao cấp ở Hà Nội vừa giới thiệu ra thị trường loại hình căn hộ song lập. Nếu nói về biệt thự hay liền kề song lập ai cũng biết, còn căn hộ song lập có vẻ còn khá xa lạ. Chủ đầu tư dự án cho biết, căn hộ song lập là 2 căn hộ tách biệt trong một mặt sàn. Tuy một nhà và có chung lối đi, nhưng 2 căn hộ vẫn đảm bảo tính biệt lập như 2 căn hộ đơn lẻ, bố trí hợp lý giữa các không gian sống chung và riêng.

Chi tiết

Từ đầu quí 2 đến nay, nhu cầu mua đất nền dự án có pháp lý hoàn chỉnh đang tăng lên rõ rệt. Tuy nhiên trên thị trường không có nhiều dự án mới được chào bán. Nhiều người phải chấp nhận mua lại từ nhà đầu tư thứ cấp với mức chệnh lệch 15-30%, thậm chí lên đến 50% so với giá bán của chủ đầu tư.

Anh Trọng (quận 5) cho biết vừa mua lại một lô đất ở dự án Richland City (Đồng Nai) với giá 700 triệu đồng, tăng gần 200 triệu đồng so với thời điểm mà Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh mở bán. “Lúc dự án Richland City mở bán, vì lượng người mua quá đông, tôi chỉ đăng ký được ưu tiên 2 nên không mua được.

Chi tiết

Có sự phát triển tốt với nhiều tín hiệu khả quan từ nhà đầu tư, sản phẩm chào bán, lãi suất tín dụng… đó là nhận định của giới quan sát về thị trường bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2017. Tuy nhiên, bên cạnh những mặt tốt, thị trường vẫn tồn tại khá nhiều vấn đề, trong đó có việc nhiều phân khúc bất động sản trên thị trường chưa phát triển được đúng với tiềm năng thực sự. Phân khúc văn phòng cho thuê: Tiềm năng từ sự phát triển Bất động sản từ lâu luôn là thước đo phản ánh nền kinh tế. Và bất động sản văn phòng cho thuê được xem là thước đo phản ánh nhanh nhất biến động của thị trường bất động sản.

Chi tiết

Với diện tích chỉ vẻn vẹn 55m2 nhưng tổ ấm nhỏ này vẫn trở thành niềm mơ ước của hàng vạn người không chỉ nhờ cách chọn lựa màu sắc tươi tắn mà còn bởi cách bố trí các khu vực chức năng thông minh, khoa học.

55m2 không phải lớn để bạn thỏa mãn nhu cầu về nội thất, nhưng nó hoàn toàn đủ rộng và thoáng mát cho cuộc sống của cả một gia đình nếu như bạn biết cách tận dụng tối đa không gian và lựa chọn nội thất hợp lý.
Với những ai yêu nét đẹp tinh tế, sang trọng, đơn giản đến từng chi tiết nhưng lại vô cùng trẻ trung, ấn tượng, chắc chắn sẽ yêu ngay căn hộ nhỏ xinh này.
Chi tiết

Kỳ vọng vào thị trường bất động sản sẽ sôi động vào những tháng cuối năm, nhiều đại gia địa ốc đặt mục tiêu lớn trong năm nay. Trong đó, nổi lên vẫn là những tên tuổi lớn như như Vingroup, Novaland, Kinh Bắc...

Dù không còn giữ được nhịp tăng trưởng và giao dịch ấn tượng như năm 2015 và 2016, tuy nhiên, thị trường BĐS 6 tháng đầu năm 2017 giao dịch vẫn diễn ra khá sôi động ở nhiều dự án. CBRE Việt Nam đánh giá, nếu như quý 1/2017 phân khúc căn hộ cao cấp có phần hạ nhiệt thì quý 2 đã tăng trưởng ấn tượng trở lại, lượng tiêu thụ tăng so với quý trước đó. Còn theo báo cáo từ công ty DKRA, lượng tiêu thụ căn hộ trong quý 2 tăng 33% so với quý trước.

Chi tiết

Một trong những kỹ năng quan trọng nhất giúp nhà đầu tư thành công trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản là đưa ra quyết định mua sắm đúng đắn.

Tuy nhiên, giữa muôn vàn thông tin trái chiều, muôn vàn chiêu trò làm giá của nhà đầu tư lẫn người môi giới (hay “cò đất” như ở nước ta trong việc “thổi giá” nhà đất thời gian gần đây), thì cũng không dễ để chọn mua đúng bất động sản. Theo Akinniyi Osho - nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp với hơn 15 năm kinh nghiệm, đồng thời là cố vấn cho website chuyên về đầu tư theinvestingmindset.com, trong kinh doanh bất động sản, bạn có thể kiếm tiền ngay khi mua chứ không phải đợi cho tới khi bán.

Chi tiết

Số liệu mới nhất của Bộ Kế hoạch Đầu tư cho thấy, 6 tháng đầu năm nay, số lượng doanh nghiệp thành lập mới tăng ở hầu hết các ngành so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, riêng lĩnh vực kinh doanh bất động sản có tới có 2.279 doanh nghiệp, tăng 68,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Số vốn mà các doanh nghiệp mới ra đời đăng ký đầu tư ở lĩnh vực bất động sản cũng tăng tới 42,2%....

Chi tiết
Indochina Capital cho biết đã trở thành nhà đầu tư mới nhất của Toong và là một trong những cổ đông chính của startup chuyên về không gian làm việc chung này.

Khoản đầu tư mới từ Indochina Capital sẽ cho phép Toong cung cấp thêm nhiều không gian làm việc chung (coworking space) ở Việt Nam. Việc hợp tác này không những giúp Toong mở rộng mạng lưới mà còn bổ trợ cho mảng kiến tạo phong cách sống của Indochina Capital.

Chi tiết

Biệt thự phong cách Nhật Bản với không gian thoáng đẹp, giản dị, nhẹ nhàng thanh thoát đang trở thành xu hướng mới ở nước ta.Biệt thự phong cách Nhật Bản được xây 2 tầng bằng tường gạch. Chất liệu kính được sử dụng phần lớn để lấy ánh sáng cho căn phòng.Mẫu biệt thự nhà vườn kiểu Nhật dành cho những người yêu thích thiên nhiên.Biệt thự phố 2 tầng phong cách Nhật kết hợp nét đẹp Á Đông.Mái ngói đỏ socola trông rất mạnh mẽ. Cột trang trí bằng gỗ màu nâu sẫm được thiết kế ngay cửa chính.

Chi tiết

Từ cách đưa ý tưởng vào công trình, bố trí không gian, thêm mảng xanh, giải pháp về gió và ánh sáng… tất cả được thiết kế theo một cách đơn giản nhất. Từ cách đưa ý tưởng vào công trình, bố trí không gian, thêm mảng xanh, giải pháp về gió và ánh sáng… tất cả được thiết kế theo một cách đơn giản nhất. Gia chủ là bạn của kiến trúc sư, cùng sinh ra và lớn lên ở vùng nông thôn miền Trung nên quan điểm về kiến trúc ngôi nhà cũng đơn giản, mộc mạc trùng với ý niệm của người thiết kế. Người phương Tây có câu “simple is the best” - Đơn giản là tối ưu nhất, ngôi nhà theo ý tưởng này nên được trang trí mộc mạc nhưng tinh tế, hài hòa ...< Chi tiết

Với lượng cung lớn của bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là căn hộ nghỉ dưỡng sẽ khiến sự cạnh tranh trên thị trường sẽ ngày càng gay gắt hơn, chính sự cạnh tranh này sẽ tạo nên những sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng khác biệt trong năm nay. Vừa qua, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã tổ chức họp báo thường kỳ công bố số liệu thị trường bất động sản quý 1 và triển vọng quý 2/2017. Tại buổi họp báo, đánh giá về phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, ông Nguyễn Văn Đính làm Tổng thư ký Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã có kết quả giao dịch khá tốt trong 3 tháng đầu năm.

Chi tiết

Sở hữu một căn hộ riêng, hiện đại và đầy đủ tiện nghi ở Hà Nội là mơ ước của đại đa số các gia đình trẻ. Đặc biệt là với các đôi vợ chồng ở các tỉnh thành về Thủ đô lập nghiệp. Khao khát như vậy, nhưng vì tài chính chưa đủ mạnh nên ước mơ về một căn hộ ở thành phố vẫn xa vời với nhiều người, đặc biệt là các gia đình trẻ. Nắm bắt nhu cầu của khách hàng, đặc biệt là những khách hàng trẻ đang mong muốn được an cư lập nghiệp ở Thủ đô, đơn vị phát triển dự án MIK Group đã đưa ra thị trường sản phẩm căn hộ cao cấp nhưng giá cả hợp lý với tên gọi Valencia Garden.

Chi tiết

Sự chuyển hướng và tham gia tích cực của những doanh nghiệp bất động sản lớn vào phân khúc nhà giá rẻ đang tạo nên xu hướng mới của thị trường nhà đất Hà Nội năm 2017. Thời điểm này, người mua nào tìm hiểu kỹ thông tin có thể lựa chọn được dự án chất lượng tốt mà giá cả hợp lý.Theo ông Marc Townsend, lãnh đạo doanh nghiệp nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, từ nay đến năm 2019, nguồn cung sẽ tiếp tục tăng, nhất là căn hộ. Đáng chú ý, thị phần của phân khúc nhà ở chất lượng tốt với giá bình dân là một xu hướng được đơn vị nghiên cứu CBRE khẳng định sẽ tạo thành làn sóng mới cho bất động sản.

Chi tiết

Condotel là phân khúc vừa tầm tiền, phù hợp với khả năng chi trả và đầu tư. Bởi vậy, đây đang là phân khúc được nhiều nhà đầu tư nhắm đến.Hưởng lợi từ sự phát triển của Đà Nẵng Theo ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam, Đà Nẵng đang được giới đầu tư chú ý bởi chính quyền thành phố muốn đưa nơi đây thành một Singapore của Việt Nam khi thực hiện nhiều quy hoạch tầm cỡ, cùng hàng loạt dự án hạ tầng giao thông hiện đại.

Chi tiết

Quy hoạch hiện đại, không gian sống đẳng cấp cùng hệ thống cảnh quan cây xanh liên hoàn là điểm cộng tại dự án khu đô thị Vạn Phúc. Với lợi thế quỹ đất sạch và rộng hơn 400ha, Tập đoàn bất động sản Đại Phúc đang cung ứng ra thị trường những sản phẩm an cư tổng hòa được giá trị đầu tư sinh lợi với yếu tố cảnh quan - hệ sinh thái. Khu đô thị Vạn Phúc do Tập đoàn bất động sản Đại Phúc đầu tư với tổng vốn 2 tỷ USD trên diện tích 198ha. Dự án thu hút các nhà đầu tư lẫn khách hàng an cư bởi sở hữu 3 yếu tố quan trọng của một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu.

Chi tiết

Cơn sốt nhà, sốt đất tại Việt Nam có thể sẽ hạ nhiệt trong một vài thời điểm nhưng đó chỉ là những quãng nghỉ chứ chưa dừng lại được. Lý do là diện tích nhà ở bình quân trên đầu người tại nước ta vẫn thuộc diện thấp, chỉ đạt 22,8m2/người so với mức chuẩn 25m2/người của thế giới. Khi mở cửa, hội nhập với thế giới, nền kinh tế Việt Nam đã chứng kiến một tốc độ đô thị hóa nhanh chưa từng có. Các đô thị mọc lên như nấm, dòng người di chuyển từ nông thôn ra thành thị diễn ra mạnh mẽ, kéo theo đó là nhu cầu “an cư lạc nghiệp” tăng lên nhanh chóng.

Chi tiết
Các tin khác :
Bất động sản hưởng lợi từ hạ tầng giao thông
​Phú Mỹ Hưng “khoe” các yếu tố hấp dẫn của Saigon South Residences
Bất động sản Đà Nẵng đón sóng APEC
Tham vọng của Tổ hợp giải trí 11.000 tỷ đồng
Mua nhà vì “chuộng” cộng đồng dân cư
An Gia thâu tóm dự án căn hộ đã chết lâm sàng 10 năm
​Thị trường căn hộ khách sạn có gì mới trong năm 2017?
12 công trình có thiết kế đột phá
​BĐS Nam Sài Gòn: Xu hướng đầu tư mảng xanh, cảnh quan và không gian sống
Dự án condotel đầu tiên tập trung vào du lịch chăm sóc sức khỏe
700 căn hộ Vinhomes Skylake được đặt chỗ trong gần 3 tuần
Bất động sản đầu năm 2017: Niềm vui thanh khoản tăng dần!
Ẩn số bất động sản Tây Sài Gòn
Bất động sản và sự dịch chuyển phân khúc căn hộ giá “mềm”
Những ai đang xây dựng "thành phố xanh" Ecopark, cứ mở bán là người dân nườm nượp xếp hàng thâu đêm mua nhà?
Hà Nội công bố thêm dự án được phép “bán nhà trên giấy”
Nhiều dự án lớn sắp có mặt tại khu Nam Sài Gòn
Thị trường dịch chuyển sang phân khúc nhà giá thấp
TP HCM sẽ xây căn hộ khoảng 100 triệu đồng như thế nào
Năm rực rỡ của BĐS: Doanh nghiệp chào đời tăng gần gấp đôi, tỷ lệ hấp thụ căn hộ cao nhất trong 4 năm nay
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 



  Login Copyright © 2000 VietnamMarcom. All rights reserved.